МИХАЙЛОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ
от 27 апреля 2023 г. в„– 52

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ МИХАЙЛОВСКОЙ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ
ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 12.04.2013 в„– 795 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ
ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД
МИХАЙЛОВКА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ"

Принято
Михайловской городской Думой
27 апреля 2023 г.

В целях достижения показателей Целевой модели "Подготовка документов и осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав собственности на объекты недвижимого имущества", утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 31.01.2017 в„– 147-р, приведения в соответствие с Федеральным законом от 14.07.2022 в„– 250-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс и отдельные законодательные акты Российской Федерации", в соответствии со статьями 31 - 32 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 в„– 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 01.05.2022 в„– 122-ФЗ "О внесении изменений в Водный кодекс Российской Федерации", постановлением Администрации Волгоградской области от 27.04.2022 в„– 246-п "Об установлении случаев утверждения в 2022 году проектов генеральных планов, проектов правил землепользования и застройки, проектов планировки территории, проектов межевания территории, проектов, предусматривающих внесение изменений в один из указанных утвержденных документов, без проведения общественных обсуждений или публичных слушаний", руководствуясь Уставом городского округа город Михайловка Волгоградской области, Михайловская городская Дума Волгоградской области решила:
1. Внести в решение Михайловской городской Думы Волгоградской области от 12.04.2013 в„– 795 "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа город Михайловка Волгоградской области" (в редакции от 30.11.2022) следующие изменения:
1.1. В статье 21 Правил землепользования и застройки городского округа город Михайловка Волгоградской области:
а) в подразделах:
- Ц-1 - зона центра деловой и коммерческой активности общегородского значения;
- Ц-2 - зона центра обслуживания и коммерческой активности местного значения;
- Ж-3 - зона малоэтажной жилой застройки;
- Ж-4 - зона смешанной жилой застройки
таблицу "Основные виды разрешенного использования недвижимости" дополнить строкой следующего содержания:

Общественное управление
Размещение зданий, предназначенных для размещения органов и организаций общественного управления. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.8.1 - 3.8.2
3.8

б) в подразделе Ц-1 - зона центра деловой и коммерческой активности общегородского значения в таблице "Основные виды разрешенного использования недвижимости" исключить строку следующего содержания:

Религиозное использование
Размещение зданий и сооружений религиозного использования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.7.1 - 3.7.2
3.7

в) в подразделе Ц-1 - зона центра деловой и коммерческой активности общегородского значения таблицу "Условно разрешенные виды использования (предоставление разрешения подлежит обсуждению на публичных слушаниях)" дополнить строкой следующего содержания:

Религиозное использование
Размещение зданий и сооружений религиозного использования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.7.1 - 3.7.2
3.7

г) в подразделе Ц-2 - зона центра обслуживания и коммерческой активности местного значения в таблице "Основные виды разрешенного использования недвижимости" исключить строку следующего содержания:

Религиозное использование
Размещение зданий и сооружений религиозного использования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.7.1 - 3.7.2
3.7

д) в подразделе Ц-2 - зона центра обслуживания и коммерческой активности местного значения таблицу "Вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними" дополнить строкой следующего содержания:

Развлекательные мероприятия
Размещение зданий и сооружений, предназначенных для организации развлекательных мероприятий, путешествий, для размещения дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов и т.п., игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр), игровых площадок
4.8.1

е) в подразделе Ц-2 - зона центра обслуживания и коммерческой активности местного значения таблицу "Условно разрешенные виды использования (предоставление разрешения подлежит обсуждению на публичных слушаниях)" дополнить строкой следующего содержания:

Религиозное использование
Размещение зданий и сооружений религиозного использования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.7.1 - 3.7.2
3.7

ж) в подразделе Ж-2 - зона индивидуальной жилой застройки с приусадебными земельными участками слова "максимальная площадь земельного участка - 0,12 га" заменить словами "максимальная площадь земельного участка - 0,15 га";
и) в подразделах Ж-4 - зона смешанной жилой застройки и Ж-3 - зона малоэтажной жилой застройки слова "Для земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства:
- минимальная площадь земельного участка - 0,04 га;
- максимальная площадь земельного участка - 0,12 га" заменить словами "Для земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства:
- минимальная площадь земельного участка - 0,04 га;
- максимальная площадь земельного участка - 0,15 га";
к) в подразделе ИТ-1 - зона сооружений автомобильного транспорта таблицу "Условно разрешенные виды использования (предоставление разрешения подлежит обсуждению на публичных слушаниях)" дополнить строкой следующего содержания:

Магазины
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м
4.4

л) в подразделе СХ - зона, занятая объектами сельскохозяйственного назначения, таблицу "Условно разрешенные виды использования (предоставление разрешения подлежит обсуждению на публичных слушаниях)" дополнить строкой следующего содержания:

Животноводство
Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с производством продукции животноводства, в том числе сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных, разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала), размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных, производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.8 - 1.11, 1.15, 1.19, 1.20
1.7

1.2. В приложении А "Карта границ территориальных зон городского округа город Михайловка" изложить в редакции согласно приложениям к настоящему решению карты границ территориальных зон следующих населенных пунктов:
город Михайловка, рабочий поселок Себрово - приложение 1;
поселок Реконструкция - приложение 2;
хутор Троицкий - приложение 3;
хутор Рогожин - приложение 4;
хутор Страховский - приложение 5;
хутор Большемедведевский - приложение 6;
хутор Маломедведевский - приложение 7;
хутор Карагичевский - приложение 8;
хутор Крутинский - приложение 9;
хутор Фролов - приложение 10;
хутор Катасонов и хутор Прудки - приложение 11;
хутор Отруба - приложение 12;
хутор Сеничкин - приложение 13;
хутор Зиновьев - приложение 14.
1.3. В приложении Б "Карта границ зон с особыми условиями использования территории городского округа город Михайловка" изложить в редакции согласно приложениям к настоящему решению карты границ зон с особыми условиями использования территории следующих населенных пунктов:
город Михайловка, рабочий поселок Себрово - приложение 15;
поселок Реконструкция - приложение 16;
хутор Троицкий - приложение 17;
хутор Рогожин - приложение 18;
хутор Страховский - приложение 19;
хутор Большемедведевский - приложение 20;
хутор Маломедведевский - приложение 21;
хутор Карагичевский - приложение 22;
хутор Крутинский - приложение 23;
хутор Фролов - приложение 24;
хутор Катасонов и хутор Прудки - приложение 25;
хутор Отруба - приложение 26;
хутор Сеничкин - приложение 27;
хутор Зиновьев - приложение 28.
1.4. В приложении Г "Сведения о границах территориальных зон" изложить в редакции согласно приложениям к настоящему решению сведения о границах следующих территориальных зон:
Ц-2 (зона центра обслуживания и коммерческой активности местного значения) - приложение 29;
Ц-3 (зона специализированных центров) - приложение 30;
Ж-1 (зона садоводческих, дачных товариществ) - приложение 31;
Ж-2ЛП (зона застройки индивидуальными жилыми домами с возможностью ведения личного подсобного хозяйства) - приложение 32;
Ж-2Р (зона развития жилой застройки) - приложение 33;
Ж-2 (зона индивидуальной жилой застройки с приусадебными земельными участками) - приложение 34;
Ж-3 (зона малоэтажной жилой застройки) - приложение 35;
П-3 (коммунально-складская зона, зона предприятий V класса вредности) - приложение 36;
ИТ-1 (зона сооружений автомобильного транспорта) - приложение 37;
Р-1 (зона парков, бульваров, скверов) - приложение 38;
Р-2 (зона рекреационно-ландшафтных территорий) - приложение 39;
СХ (зона, занятая объектами сельскохозяйственного назначения) - приложение 40;
В-1 (зона размещения военных объектов и иных режимных территорий) - приложение 41.
2. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.
3. Контроль исполнения настоящего решения возложить на постоянную комиссию по природопользованию и охране окружающей среды Михайловской городской Думы.

Председатель Михайловской
городской Думы
Волгоградской области
В.А.КРУГЛОВ

Врио главы городского округа
город Михайловка
Волгоградской области
О.Ю.ДЬЯКОВА


------------------------------------------------------------------