КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ
КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ
от 13 июня 2023 г. в„– 237

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "КРЕМЕНСКОЙ ВОЗНЕСЕНСКИЙ МУЖСКОЙ
МОНАСТЫРЬ. АНСАМБЛЬ ЗАСТРОЙКИ", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ:
ВОЛГОГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ, КЛЕТСКИЙ РАЙОН, В 10-ТИ КМ ОТ СТ-ЦЫ
КРЕМЕНСКОЙ, УТВЕРЖДЕНИИ ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ
РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ДАННЫХ ЗОН

В соответствии со статьей 34, пунктом 6 статьи 34.1 Федерального закона от 25 июня 2002 г. в„– 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", статьями 57.1, 106 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 15 Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 г. в„– 972 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации", статьей 10 Закона Волгоградской области от 01 июля 2009 г. в„– 1908-ОД "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Волгоградской области", Порядком принятия решения об установлении, изменении зон охраны объектов культурного наследия регионального значения, зон охраны объектов культурного наследия местного (муниципального) значения, утверждения требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон, утвержденным приказом комитета государственной охраны объектов культурного наследия Волгоградской области от 14 марта 2019 г. в„– 43, Положением о комитете государственной охраны объектов культурного наследия Волгоградской области, утвержденным постановлением Администрации Волгоградской области от 19 декабря 2016 г. в„– 697-п, приказываю:
1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения "Кременской Вознесенский мужской монастырь. Ансамбль застройки", расположенного по адресу: Волгоградская область, Клетский район, в 10-ти км от ст-цы Кременской, согласно приложению 1.
2. Утвердить требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Кременской Вознесенский мужской монастырь. Ансамбль застройки", расположенного по адресу: Волгоградская область, Клетский район, в 10-ти км от ст-цы Кременской, согласно приложению 2.
3. Признать утратившим силу приложение в„– 4 к приказу комитета государственной охраны объектов культурного наследия Волгоградской области от 09 марта 2021 г. в„– 147 "Об утверждении описания местоположения границ защитных зон объектов культурного наследия, расположенных на территории Дубовского, Клетского, Ленинского и Иловлинского районов Волгоградской области, режима использования земель в границах защитных зон".
4. Настоящий приказ вступает в силу со дня его подписания и подлежит официальному опубликованию.

Председатель комитета
А.Ю.БАЖЕНОВ





Приложение 1
к приказу
комитета государственной
охраны объектов
культурного наследия
Волгоградской области
от 13 июня 2023 г. в„– 237

ГРАНИЦЫ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "КРЕМЕНСКОЙ ВОЗНЕСЕНСКИЙ МУЖСКОЙ
МОНАСТЫРЬ. АНСАМБЛЬ ЗАСТРОЙКИ", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ:
ВОЛГОГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ, КЛЕТСКИЙ РАЙОН, В 10-ТИ КМ
ОТ СТ-ЦЫ КРЕМЕНСКОЙ

1. Графическое описание местоположения границ зон охраны
объекта культурного наследия регионального значения
"Кременской Вознесенский мужской монастырь. Ансамбль
застройки", расположенного по адресу: Волгоградская область,
Клетский район, в 10-ти км от ст-цы Кременской

1.1. Сведения о зонах охраны объекта культурного наследия
регионального значения "Кременской Вознесенский мужской
монастырь. Ансамбль застройки", расположенного по адресу:
Волгоградская область, Клетский район, в 10-ти км от ст-цы
Кременской (далее именуются - зоны охраны)

в„– п/п
Характеристика зон охраны
Описание характеристик зон охраны
1
2
3
1.
Местоположение зон охраны
Волгоградская область, Клетский район, в 10-ти км от ст-цы Кременской <1>
2.
Площадь +/- величина погрешности определения площади 
Охранная зона (ОЗ): 24357 кв. м +/- 43 кв. м;
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ): 66057 кв. м +/- 118 кв. м;
Зона охраняемого природного ландшафта (ЗОПЛ): 74464 кв. м +/- 134 кв. м
3.
Иные характеристики зон охраны
-

--------------------------------
<1> Адрес объекта культурного наследия указан в соответствии со сведениями из Единого государственного реестра объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.
Фактическое местоположение объекта культурного наследия: Волгоградская область, Клетский район, х. Саушкин, ул. Монастырская, 8.

1.2. Сведения о местоположении границ зон охраны

1.2.1. Система координат МСК-34 зона 1.
1.2.2. Сведения о характерных точках границ зон охраны:

Обозначение характерных точек границ
Координаты (метров)
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt) (метров)
Описание обозначения точки на местности (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6
Охранная зона (ОЗ)
9
570944,82
1337911,38
картометрический
0,1
-
13
570955,80
1337883,93
картометрический
0,1
-
14
571023,90
1337909,97
картометрический
0,1
-
15
571052,09
1337836,27
картометрический
0,1
-
16
571110,40
1337871,21
картометрический
0,1
-
17
571173,70
1337912,75
картометрический
0,1
-
18
571134,61
1337996,03
картометрический
0,1
-
19
571094,88
1337977,38
картометрический
0,1
-
20
571035,60
1338109,80
картометрический
0,1
-
21
571014,03
1338131,32
картометрический
0,1
-
22
570953,97
1338157,94
картометрический
0,1
-
23
570881,08
1338072,33
картометрический
0,1
-
6
570892,54
1338055,15
картометрический
0,1
-
5
570975,06
1338110,03
картометрический
0,1
-
4
570971,74
1338115,02
картометрический
0,1
-
3
570998,39
1338132,75
картометрический
0,1
-
2
571022,87
1338109,16
картометрический
0,1
-
1
571067,15
1337971,36
картометрический
0,1
-
12
571054,44
1337954,87
картометрический
0,1
-
11
570961,61
1337925,51
картометрический
0,1
-
10
570964,17
1337919,12
картометрический
0,1
-
9
570944,82
1337911,38
картометрический
0,1
-
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ)
15
571052,09
1337836,27
картометрический
0,1
-
16
571110,40
1337871,21
картометрический
0,1
-
17
571173,70
1337912,75
картометрический
0,1
-
18
571134,61
1337996,03
картометрический
0,1
-
19
571094,88
1337977,38
картометрический
0,1
-
20
571035,60
1338109,80
картометрический
0,1
-
21
571014,03
1338131,32
картометрический
0,1
-
22
570953,97
1338157,94
картометрический
0,1
-
23
570881,08
1338072,33
картометрический
0,1
-
32
570790,67
1338139,48
картометрический
0,1
-
31
570888,23
1338278,38
картометрический
0,1
-
30
570994,37
1338182,23
картометрический
0,1
-
29
571131,32
1338174,58
картометрический
0,1
-
28
571205,25
1338052,99
картометрический
0,1
-
27
571220,62
1337969,40
картометрический
0,1
-
26
571204,93
1337899,30
картометрический
0,1
-
25
571217,71
1337820,56
картометрический
0,1
-
24
571093,78
1337766,67
картометрический
0,1
-
15
571052,09
1337836,27
картометрический
0,1
-
Зона охраняемого природного ландшафта (ЗОПЛ)
6
570892,54
1338055,15
картометрический
0,1
-
7
570938,48
1337940,29
картометрический
0,1
-
8
570933,97
1337938,49
картометрический
0,1
-
9
570944,82
1337911,38
картометрический
0,1
-
13
570955,80
1337883,93
картометрический
0,1
-
14
571023,90
1337909,97
картометрический
0,1
-
15
571052,09
1337836,27
картометрический
0,1
-
24
571093,78
1337766,67
картометрический
0,1
-
34
570981,53
1337716,82
картометрический
0,1
-
33
570707,99
1337881,35
картометрический
0,1
-
32
570790,67
1338139,48
картометрический
0,1
-
23
570881,08
1338072,33
картометрический
0,1
-
6
570892,54
1338055,15
картометрический
0,1
-

1.3. Ситуационный план границ зон охраны



2. Текстовое описание местоположения границы зон охраны

2.1. Границы охранной зоны (ОЗ) проходят:
от точки 9 до точки 13 в направлении на северо-запад - 29,57 м;
от точки 13 до точки 14 в направлении на северо-восток - 72,90 м;
от точки 14 до точки 15 в направлении на северо-запад - 78,90 м;
от точки 15 до точки 16 в направлении на северо-восток - 68,04 м;
от точки 16 до точки 17 в направлении на северо-восток - 75,70 м;
от точки 17 до точки 18 в направлении на юго-восток - 92,06 м;
от точки 18 до точки 19 в направлении на юго-запад - 43,95 м;
от точки 19 до точки 20 в направлении на юго-восток - 145,08 м;
от точки 20 до точки 21 в направлении на юго-восток - 30,45 м;
от точки 21 до точки 22 в направлении на юго-восток - 65,69 м;
от точки 22 до точки 23 в направлении на юго-запад - 112,44 м;
от точки 23 до точки 6 в направлении на северо-запад - 20,35 м;
от точки 6 до точки 5 в направлении на северо-восток - 99,10 м;
от точки 5 до точки 4 в направлении на юго-восток - 6,0 м;
от точки 4 до точки 3 в направлении на северо-восток - 32,01 м;
от точки 3 до точки 2 в направлении на северо-запад - 33,99 м;
от точки 2 до точки 1 в направлении на северо-запад - 144,75 м;
от точки 1 до точки 12 в направлении на юго-запад - 20,71 м;
от точки 12 до точки 11 в направлении на юго-запад - 97,36 м;
от точки 11 до точки 10 в направлении на северо-запад - 6,99 м;
от точки 10 до точки 9 в направлении на юго-запад, замыкая контур, - 20,84 м.
2.2. Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ) проходят:
от точки 15 до точки н16 в направлении на северо-восток - 68,04 м;
от точки 16 до точки н17 в направлении на северо-восток - 75,70 м;
от точки 17 до точки 18 в направлении на юго-восток - 92,06 м;
от точки 18 до точки 19 в направлении на юго-запад - 43,95 м;
от точки 19 до точки 20 в направлении на юго-восток - 145,08 м;
от точки 20 до точки 21 в направлении на юго-восток - 30,45 м;
от точки 21 до точки 22 в направлении на юго-восток - 65,69 м;
от точки 22 до точки 23 в направлении на юго-запад - 112,44 м;
от точки 23 до точки 32 в направлении на юго-восток - 112,61 м;
от точки 32 до точки 31 в направлении на северо-восток - 169,73 м;
от точки 31 до точки 30 в направлении на северо-запад - 143,27 м;
от точки 30 до точки 29 в направлении на северо-запад - 137,17 м;
от точки 29 до точки 28 в направлении на северо-запад - 142,30 м;
от точки 28 до точки 27 в направлении на северо-запад - 85,00 м;
от точки 27 до точки 26 в направлении на юго-запад - 71,84 м;
от точки 26 до точки 25 в направлении на северо-запад - 79,77 м;
от точки 25 до точки 24 в направлении на юго-запад - 135,14 м;
от точки 24 до точки 15 в направлении на юго-восток, замыкая контур, - 81,14 м.
2.3. Границы зоны охраняемого природного ландшафта (ЗОПЛ) проходят:
от точки 6 до точки 7 в направлении на северо-запад - 123,70 м;
от точки 7 до точки 8 в направлении на юго-запад - 4,85 м;
от точки 8 до точки 9 в направлении на северо-запад - 29,20 м;
от точки 9 до точки 13 в направлении на северо-запад - 29,57 м;
от точки 13 до точки 14 в направлении на северо-восток - 72,90 м;
от точки 14 до точки 15 в направлении на северо-запад - 78,90 м;
от точки 15 до точки 24 в направлении на северо-запад - 81,14 м;
от точки 24 до точки 34 в направлении на юго-запад - 122,84 м;
от точки 34 до точки 33 в направлении на юго-восток - 319,21 м;
от точки 33 до точки 32 в направлении на северо-восток - 319,21 м;
от точки 32 до точки 23 в направлении на северо-запад - 112,61 м;
от точки 23 до точки 6 в направлении на северо-запад, замыкая контур, - 20,35 м.





Приложение 2
к приказу
комитета государственной
охраны объектов
культурного наследия
Волгоградской области
от 13 июня 2023 г. в„– 237

ТРЕБОВАНИЯ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ЗОН
ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ
"КРЕМЕНСКОЙ ВОЗНЕСЕНСКИЙ МУЖСКОЙ МОНАСТЫРЬ. АНСАМБЛЬ
ЗАСТРОЙКИ", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: ВОЛГОГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ,
КЛЕТСКИЙ РАЙОН, В 10-ТИ КМ ОТ СТ-ЦЫ КРЕМЕНСКОЙ

Охранная зона (ОЗ)

В границах охранной зоны (ОЗ) объекта культурного наследия регионального значения "Кременской Вознесенский мужской монастырь. Ансамбль застройки", расположенного по адресу: Волгоградская область, Клетский район, в 10-ти км от ст-цы Кременской, запрещается:
изменение сложившейся планировочной структуры, за исключением мероприятий, осуществляемых в рамках восстановления (регенерации) исторической среды по специальным проектам, согласованным государственным органом охраны объектов культурного наследия;
возведение любых доминирующих объектов, возведение труб котельных, антенных мачт;
строительство объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды);
установка ограждений, нарушающих визуальное восприятие объекта культурного наследия;
благоустройство территории с использованием элементов, нарушающих визуальное восприятие объекта культурного наследия и объектов историко-градостроительной среды;
размещение информационных конструкций (в том числе отдельно стоящих), вывесок, указателей, искажающих визуальное восприятие объекта культурного наследия;
проведение всех видов земляных работ без выполнения археологических полевых работ в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации в сфере государственной охраны объектов культурного наследия;
прокладка наземных и надземных инженерных коммуникаций;
устройство мест для сбора мусора: установка мусорных контейнеров;
организация автостоянок для постоянного хранения автомобилей;
размещение взрывопожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;
использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия.
В границах охранной зоны (ОЗ) объекта культурного наследия регионального значения "Кременской Вознесенский мужской монастырь. Ансамбль застройки", расположенного по адресу: Волгоградская область, Клетский район, в 10-ти км от ст-цы Кременской, разрешается:
проведение работ по сохранению объекта культурного наследия или его отдельных элементов, сохранению историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия;
благоустройство и озеленение с использованием элементов, не нарушающих визуального восприятия объекта культурного наследия;
проведение санитарно-оздоровительных и лечебных мероприятий по всем насаждениям, на основе дендрологических исследований;
установка элементов благоустройства территории (скамьи, цветочницы);
проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической пожарной и технической безопасности;
ремонт и реконструкция существующих элементов улично-дорожной сети;
реконструкция и прокладка новых инженерных коммуникаций, не нарушающих целостность объекта культурного наследия и не создающих угрозы его повреждения, разрушения или уничтожения, с последующей рекультивацией земель;
проведение археологических исследований.
Осуществление разрешенных мероприятий в границах охранной зоны (ОЗ) объекта культурного наследия осуществляется при условии разработки разделов по обеспечению сохранности объекта культурного наследия.

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности
(ЗРЗ)

В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ) объекта культурного наследия регионального значения "Кременской Вознесенский мужской монастырь. Ансамбль застройки", расположенного по адресу: Волгоградская область, Клетский район, в 10-ти км от ст-цы Кременской, запрещается:
изменение сложившейся структуры землепользования с изменением видов разрешенного использования участков;
изменение исторически сложившихся линий застройки и красных линий, а также границ земельных участков, в том числе ограничение их изменения при проведении землеустройства, а также разделении земельных участков;
строительство объектов с диссонансным объемно-пространственным и цветовым решением;
размещение на фасадах зданий вывесок размерами более 0,6 x 2 м, информационных и рекламных объявлений размерами более 0,6 x 0,8 м;
возведение любых доминирующих объектов: возведение труб котельных, антенных мачт;
использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия.
В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ) объекта культурного наследия регионального значения "Кременской Вознесенский мужской монастырь. Ансамбль застройки", расположенного по адресу: Волгоградская область, Клетский район, в 10-ти км от ст-цы Кременской, разрешается:
строительство, капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства и их частей при условии обеспечения их соответствия исторической застройке (здания и сооружения, объединенные в том числе масштабом, объемом, структурой, стилем, конструктивными материалами, цветовым решением и декоративными элементами; это одно- и двухэтажные бревенчатые, кирпичные жилые дома под двускатной или вальмовой крышей) и с учетом следующих требований и ограничений:
предельная разрешенная высота: не выше 8 м от существующей отметки земли до конька крыши, форма крыши - двускатная, вальмовая;
учет планировочных, масштабных, типологических характеристик исторической среды; использование исторических стилистических приемов оформления фасадов и кровель, традиционных (либо имитирующих традиционные) строительных материалов;
применение колористических решений (натуральные цвета строительных материалов или окраска в неяркие оттенки серого, коричневого, охристого, зеленого, белого цветов);
возведение одноэтажных хозяйственных построек: бани, сараи, гаражи (в глубине участка или на линии застройки по улице, но не выступая за линию застройки);
демонтаж или нейтрализация диссонирующих объектов в целях их полной или частичной адаптации к характеристикам исторической среды и устранения вреда историко-культурной ценности объектов культурного наследия;
реконструкция и прокладка новых инженерных коммуникаций, необходимых для функционирования сохраняемой и проектируемой застройки, с последующей рекультивацией земель;
благоустройство территорий, в том числе территорий общего пользования в границах красных линий.
Осуществление разрешенных мероприятий в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ) объекта культурного значения осуществляется при условии разработки разделов по обеспечению сохранности объекта культурного наследия.

Зона охраняемого природного ландшафта (ЗОПЛ)

В границах зоны охраняемого природного ландшафта (ЗОПЛ) объекта культурного наследия регионального значения "Кременской Вознесенский мужской монастырь. Ансамбль застройки", расположенного по адресу: Волгоградская область, Клетский район, в 10-ти км от ст-цы Кременской, запрещается:
строительство объектов капитального строительства;
изменение существующих отметок рельефа более чем на 0,5 м;
хозяйственная и иная деятельность, нарушающая ландшафтное окружение объекта культурного наследия (в том числе соотношения открытых и закрытых пространств) и обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде;
размещение информационных конструкций (в том числе отдельно стоящих), вывесок, указателей, искажающих визуальное восприятие объекта культурного наследия.
В границах зоны охраняемого природного ландшафта (ЗОПЛ) объекта культурного наследия регионального значения "Кременской Вознесенский мужской монастырь. Ансамбль застройки", расположенного по адресу: Волгоградская область, Клетский район, в 10-ти км от ст-цы Кременской, разрешается:
проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической пожарной и технической безопасности;
озеленение территории без применения растений, перекрывающих видовые раскрытия на объекты культурного наследия;
организация дорожно-тропиночной сети с устройством пешеходных дорожек;
прокладка подземных инженерных коммуникаций, размещение объектов инженерной инфраструктуры с последующей рекультивацией нарушенных земель.


------------------------------------------------------------------