АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД УРЮПИНСК
ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 января 2023 г. в„– 29-п

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД УРЮПИНСК ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ОТ 02 АВГУСТА 2022 Г. в„– 725-П "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ
АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ
УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД
УРЮПИНСК ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ, И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА,
РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД УРЮПИНСК
ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ, В АРЕНДУ БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ"

На основании Федерального закона от 30 декабря 2021 в„– 478-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", в соответствии с федеральными законами от 06 октября 2003 в„– 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 27 июля 2010 в„– 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" и статьей 5 Устава городского округа город Урюпинск Волгоградской области, принятого постановлением Урюпинской городской Думы Волгоградской области от 22 июня 2005 г. в„– 62/116, администрация городского округа город Урюпинск Волгоградской области постановляет:
1. Внести в административный регламент предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского округа город Урюпинск Волгоградской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории городского округа город Урюпинск Волгоградской области, в аренду без проведения торгов", утвержденный постановлением администрации городского округа город Урюпинск Волгоградской области от 02 августа 2022 г. в„– 725-п, следующие изменения:
1) в пункте 1.2:
- подпункт 4 изложить в следующей редакции:
"4) земельного участка юридическим лицам, принявшим на себя обязательство по завершению строительства объектов незавершенного строительства и исполнению обязательств застройщика перед гражданами, денежные средства которых привлечены для строительства многоквартирных домов и права которых нарушены, которые включены в реестр пострадавших граждан в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 в„– 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) домов блокированной застройки (в случае, если количество таких домов составляет три и более в одном ряду) в соответствии с распоряжением высшего должностного лица субъекта Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (пп. 3.1 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ);";
- дополнить подпунктами 5 и 6 следующего содержания:
"5) земельного участка застройщику, признанному в соответствии с Федеральным законом от 26.10.2002 в„– 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" банкротом, для обеспечения исполнения обязательств застройщика перед гражданами, денежные средства которых привлечены для строительства многоквартирных домов в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 в„– 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и права которых нарушены, в случае принятия арбитражным судом в отношении такого земельного участка мер по обеспечению требований кредиторов и интересов должника в соответствии с пунктом 1 статьи 201.3 Федерального закона от 26.10.2002 в„– 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (пп. 3.2 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ);
6) земельного участка застройщику, признанному в соответствии с Федеральным законом от 26.10.2002 в„– 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" банкротом, для передачи публично-правовой компании "Фонд развития территорий", принявшей на себя обязательства застройщика перед гражданами по завершению строительства многоквартирных домов или по выплате возмещения гражданам в соответствии с Федеральным законом от 29.07.2017 в„– 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (пп. 3.3 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ);";
- подпункты 5 - 8 считать соответственно подпунктами 7 - 10;
- дополнить подпунктом 11 следующего содержания:
"11) земельного участка участникам долевого строительства в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 30.12.2004 в„– 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (пп. 8.2 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ);";
- подпункты 9 - 38 считать подпунктами 12 - 41;
2) в подпункте 7 пункта 2.6.1.2:
- таблицу после позиции "Подпункт 8 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ" дополнить позицией "Подпункт 8.2 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ" следующего содержания:

Подпункт 8.2 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ
Участники долевого строительства в отношении индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе
Земельный участок, относящийся к общему имуществу собственников индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе, в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 30.12.2004 в„– 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
Договор участия в долевом строительстве в отношении индивидуального жилого дома в границах территории малоэтажного жилого комплекса

- таблицу после позиции "Подпункт 32 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ" дополнить позицией "Подпункт 41 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ" следующего содержания:

Подпункт 41 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ
Публично-правовая компания "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства"
Земельный участок, необходимый для осуществления публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" функций и полномочий, предусмотренных Федеральным законом от 29.10.2017 в„– 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в случае, если завершение строительства объектов незавершенного строительства (строительство объектов капитального строительства) на земельном участке, переданном (который может быть передан) указанной публично-правовой компании по основаниям, предусмотренным Федеральным законом от 26.10.2002 в„– 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" невозможно в связи с наличием ограничений, установленных земельным и иным законодательством Российской Федерации, при подтверждении наличия таких ограничений федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органом местного самоуправления, уполномоченным на выдачу разрешений на строительство в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации
Определение арбитражного суда о передаче публично-правовой компании "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" прав застройщика на земельный участок с находящимися на нем объектом (объектами) незавершенного строительства, неотделимыми улучшениями

3) в подпункте 2.6.3:
- таблицу после позиции "Подпункт 8 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ" дополнить позицией "Подпункт 8.2 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ" следующего содержания:

Подпункт 8.2 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ
Участники долевого строительства в отношении индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе
Земельный участок, относящийся к общему имуществу собственников индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе, в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 30.12.2004 в„– 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
Договор участия в долевом строительстве в отношении индивидуального жилого дома в границах территории малоэтажного жилого комплекса

- таблицу после позиции "Подпункт 32 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ" дополнить позицией "Подпункт 41 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ" следующего содержания:

Подпункт 41 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ
Публично-правовая компания "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства"
Земельный участок, необходимый для осуществления публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" функций и полномочий, предусмотренных Федеральным законом от 29.10.2017 в„– 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в случае, если завершение строительства объектов незавершенного строительства (строительство объектов капитального строительства) на земельном участке, переданном (который может быть передан) указанной публично-правовой компании по основаниям, предусмотренным Федеральным законом от 26.10.2002 в„– 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" невозможно в связи с наличием ограничений, установленных земельным и иным законодательством Российской Федерации, при подтверждении наличия таких ограничений федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органом местного самоуправления, уполномоченным на выдачу разрешений на строительство в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации
Определение арбитражного суда о передаче публично-правовой компании "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" прав застройщика на земельный участок с находящимися на нем объектом (объектами) незавершенного строительства, неотделимыми улучшениями

4) в подпункте 1 пункта 2.10.2:
- абзац шестой дополнить словами ", за исключением случаев, установленных федеральными законами";
- дополнить новым абзацем седьмым следующего содержания:
"- разработка схемы расположения земельного участка, образование которого допускается исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории;";
5) в подпункте 13 пункта 2.10.3 слово "садоводства" заменить словами "ведения гражданами садоводства для собственных нужд".
2. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования в газете "Урюпинская деловая газета".

Глава городского
округа город Урюпинск
Волгоградской области
Ю.Н.ХОРОШЕНЬКОВ


------------------------------------------------------------------