КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ
КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ
от 30 августа 2023 г. в„– 423

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ЦЕРКОВНО-ПРИХОДСКАЯ ШКОЛА
(РОСТОРГРЕКЛАМА)", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: ВОЛГОГРАДСКАЯ
ОБЛАСТЬ, Г. ВОЛГОГРАД, УЛ. ЦИОЛКОВСКОГО, 15А, УТВЕРЖДЕНИИ
ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ
ДАННЫХ ЗОН

В соответствии со статьей 34 Федерального закона от 25 июня 2002 г. в„– 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", статьями 57.1, 106 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 15 Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 г. в„– 972 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации", статьей 10 Закона Волгоградской области от 01 июля 2009 г. в„– 1908-ОД "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Волгоградской области", Порядком принятия решения об установлении, изменении зон охраны объектов культурного наследия регионального значения, зон охраны объектов культурного наследия местного (муниципального) значения, утверждения требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон, утвержденным приказом комитета государственной охраны объектов культурного наследия Волгоградской области от 14 марта 2019 г. в„– 43, Положением о комитете государственной охраны объектов культурного наследия Волгоградской области, утвержденным постановлением Администрации Волгоградской области от 19 декабря 2016 г. в„– 697-п, приказываю:
1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения "Церковно-приходская школа (Росторгреклама)", расположенного по адресу: Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Циолковского, 15а, согласно приложению 1.
2. Утвердить требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Церковно-приходская школа (Росторгреклама)", расположенного по адресу: Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Циолковского, 15а, согласно приложению 2.
3. Настоящий приказ вступает в силу со дня его подписания и подлежит официальному опубликованию.

Председатель комитета
А.Ю.БАЖЕНОВ





Приложение 1
к приказу
комитета государственной
охраны объектов
культурного наследия
Волгоградской области
от 30 августа 2023 г. в„– 423

ЗОНЫ ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО
ЗНАЧЕНИЯ "ЦЕРКОВНО-ПРИХОДСКАЯ ШКОЛА (РОСТОРГРЕКЛАМА)",
РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: ВОЛГОГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ,
Г. ВОЛГОГРАД, УЛ. ЦИОЛКОВСКОГО, 15А

1. Графическое описание местоположения границ зон охраны
объекта культурного наследия регионального значения
"Церковно-приходская школа (Росторгреклама)", расположенного
по адресу: Волгоградская область, г. Волгоград,
ул. Циолковского, 15а

1.1. Сведения о зонах охраны объекта культурного наследия
регионального значения "Церковно-приходская школа
(Росторгреклама)", расположенного по адресу: Волгоградская
область, г. Волгоград, ул. Циолковского, 15а
(далее именуются - зоны охраны)

в„– п/п
Характеристика зон охраны
Описание характеристик зон охраны
1
2
3
1.
Местоположение зон охраны
Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Циолковского, 15а
2.
Площадь +/- величина погрешности определения площади 
Охранная зона (ОЗ): 404 кв. м 7 кв. м;
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ): 357 кв. м 6 кв. м
3.
Иные характеристики зон охраны
-

1.2. Сведения о местоположении границ зон охраны

1.2.1. Система координат МСК-34 зона 1.
1.2.2. Сведения о характерных точках границ зон охраны:

Обозначение характерных точек границ
Координаты (метров)
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt) (метров)
Описание обозначения точки на местности (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6
Охранная зона (ОЗ)
1
481928,15
1406815,94
Аналитический
0,1
-
2
481961,11
1406849,58
Аналитический
0,1
-
3
481945,74
1406864,56
Аналитический
0,1
-
4
481950,55
1406869,27
Аналитический
0,1
-
5
481963,61
1406856,24
Аналитический
0,1
-
6
481964,96
1406855,75
Аналитический
0,1
-
7
481966,40
1406855,52
Аналитический
0,1
-
8
481967,89
1406855,55
Аналитический
0,1
-
9
481969,19
1406855,87
Аналитический
0,1
-
10
481970,75
1406856,67
Аналитический
0,1
-
11
481972,06
1406857,77
Аналитический
0,1
-
12
481935,24
1406820,34
Аналитический
0,1
-
13
481933,85
1406818,90
Аналитический
0,1
-
14
481925,23
1406811,82
Аналитический
0,1
-
15
481921,91
1406814,85
Аналитический
0,1
-
16
481912,97
1406823,02
Аналитический
0,1
-
17
481908,72
1406818,37
Аналитический
0,1
-
18
481904,37
1406822,35
Аналитический
0,1
-
19
481904,37
1406824,56
Аналитический
0,1
-
20
481910,39
1406830,55
Аналитический
0,1
-
21
481923,69
1406819,08
Аналитический
0,1
-
1
481928,15
1406815,94
Аналитический
0,1
-
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ)
3
481945,74
1406864,56
Аналитический
0,1
-
22
481928,69
1406881,19
Аналитический
0,1
-
23
481916,04
1406869,87
Аналитический
0,1
-
24
481920,47
1406864,62
Аналитический
0,1
-
25
481924,07
1406860,91
Аналитический
0,1
-
26
481928,18
1406864,84
Аналитический
0,1
-
27
481936,81
1406855,83
Аналитический
0,1
-
3
481945,74
1406864,56
Аналитический
0,1
-

1.3. Ситуационный план границ зон охраны



1.4. Схема границ зон охраны



2. Текстовое описание местоположения границы зон охраны

Прохождение границы
Описание прохождения границы
от точки
до точки
1
2
3
Охранная зона (ОЗ)
1
2
на северо-восток - 47,10 метра
2
3
на юго-восток - 21,46 метра
3
4
на северо-восток - 6,73 метра
4
5
на северо-запад - 18,45 метра
5
6
на северо-запад - 1,44 метра
6
7
на северо-запад - 1,46 метра
7
8
на северо-восток - 1,49 метра
8
9
на северо-восток - 1,34 метра
9
10
на северо-восток - 1,75 метра
10
11
на северо-восток - 1,71 метра
11
12
на юго-запад - 52,50 метра
12
13
на юго-запад - 2,00 метра
13
14
на юго-запад - 11,15 метра
14
15
на юго-восток - 4,49 метра
15
16
на юго-восток - 12,11 метра
16
17
на юго-запад - 6,30 метра
17
18
на юго-восток - 5,90 метра
18
19
на северо-восток - 2,21 метра
19
20
на северо-восток - 8,49 метра
20
21
на северо-запад - 17,56 метра
21
1
на северо-запад - 18,45 метра
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ)
3
22
на юго-восток - 23,81 метра
22
23
на юго-запад - 16,98 метра
23
24
на северо-запад - 6,87 метра
24
25
на северо-запад - 5,17 метра
25
26
на северо-восток - 5,68 метра
26
27
на северо-запад - 12,48 метра
27
3
на северо-восток - 12,49 метра





Приложение 2
к приказу
комитета государственной
охраны объектов
культурного наследия
Волгоградской области
от 30 августа 2023 г. в„– 423

ТРЕБОВАНИЯ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ЗОН
ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ
"ЦЕРКОВНО-ПРИХОДСКАЯ ШКОЛА (РОСТОРГРЕКЛАМА)", РАСПОЛОЖЕННОГО
ПО АДРЕСУ: ВОЛГОГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ВОЛГОГРАД,
УЛ. ЦИОЛКОВСКОГО, 15А

Охранная зона

В границах охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Церковно-приходская школа (Росторгреклама)", расположенного по адресу: Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Циолковского, 15а, запрещается:
строительство объектов капитального строительства, а также размещение некапитальных строений и сооружений;
использование строительных технологий, оказывающих динамические нагрузки на объект культурного наследия и окружающую застройку;
строительство инженерных коммуникаций наземным и надземным способом (за исключением линий электропередач и связи);
установка всех видов рекламных конструкций;
размещение площадок для хранения твердых бытовых отходов;
изменение характера рельефа.
В границах охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Церковно-приходская школа (Росторгреклама)", расположенного по адресу: Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Циолковского, 15а, разрешается:
капитальный ремонт и реконструкция существующих инженерных коммуникаций, строительство новых инженерных коммуникаций подземным способом с последующей рекультивацией нарушенных участков озеленения;
капитальный ремонт и реконструкция существующих линейных объектов;
благоустройство территории, включающее:
проведение работ по озеленению, которое включает: сохранение существующих деревьев и кустарников; проведение (при необходимости) санитарно-оздоровительных мероприятий по всем насаждениям; посадку новых деревьев вдоль улиц с компактной и (или) формируемой кроной; разбивку газонов и цветников; организацию системы полива;
организацию пешеходных и велосипедных дорожек, размещение малых архитектурных форм (скамьи, цветочницы, урны), отдельно стоящих средств наружного освещения (фонари), пандусов и других приспособлений, в том числе обеспечивающих передвижение маломобильных групп населения, отвечающих требованиям формирования историко-архитектурной среды;
установку средств туристической навигации и средств видеонаблюдения;
установку средств ориентирующей информации, стендов высотой не более 2,5 м и площадью информационного поля не более 1,5 кв. м.
Проведение на земельных участках, смежных с границей территории объекта культурного наследия, всех видов работ осуществляется при наличии в составе проектной документации раздела об обеспечении сохранности объекта культурного наследия.

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности

В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Церковно-приходская школа (Росторгреклама)", расположенного по адресу: Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Циолковского, 15а, запрещается:
использование строительных технологий, оказывающих динамические нагрузки на объект культурного наследия и окружающую застройку;
строительство инженерных коммуникаций наземным и надземным способом (за исключением линий электропередач и связи);
установка всех видов рекламных конструкций;
размещение площадок для хранения твердых бытовых отходов;
изменение характера рельефа.
В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Церковно-приходская школа (Росторгреклама)", расположенного по адресу: Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Циолковского, 15а, разрешается:
применение специальных мер, направленных на сохранение и восстановление историко-градостроительной среды объекта культурного наследия;
использование земельных участков и объектов капитального строительства в соответствии с видами разрешенного использования, установленными Правилами землепользования и застройки городского округа город-герой Волгоград;
капитальный ремонт существующих объектов капитального строительства;
реконструкция существующих объектов капитального строительства, строительство новых объектов капитального строительства высотой не более 8 м. Высота измеряется от уровня земли до верхней отметки парапета плоской крыши и (или) до конька скатной крыши. Устанавливаемое на крыше инженерное оборудование (дымоходы, вентиляция, антенны и иное оборудование) при расчете высоты не учитывается;
использование в архитектурном решении фасадов объектов капитального строительства элементов (архитектурного декора на фасадах, заполнений дверных и оконных проемов), характерных для объекта культурного наследия;
применение следующих материалов в наружной отделке фасадов и цветовых решений:
стены (лицевой красный кирпич, кирпич под покраску, штукатурка под покраску), в покраске - красно-коричневый цвет с выделением декоративных деталей фасадов (наличники, пояски, пилястры и иные) белым или светло-бежевым цветом;
для скатной крыши (металл под фальц или металлический профлист, имитирующий металл под фальц), в цветовом решении - темно-коричневый или темно-зеленый цвет;
козырьки, ограждения входных лестниц с применением в покраске черного или серого цвета;
снос объектов капитального строительства или их частей в порядке и на основании, предусмотренном Градостроительным кодексом Российской Федерации;
капитальный ремонт и реконструкция существующих инженерных коммуникаций, строительство новых инженерных коммуникаций подземным способом с последующей рекультивацией нарушенных участков озеленения;
благоустройство территории, включающее:
установку по границам земельных участков просматриваемых или частично просматриваемых ограждений (забор, ворота и калитки) с общим архитектурным решением, отвечающим стилистике объекта культурного наследия;
проведение работ по озеленению, которое включает: сохранение существующих деревьев и кустарников; проведение (при необходимости) санитарно-оздоровительных мероприятий по всем насаждениям; посадку новых деревьев вдоль улиц с компактной и (или) формируемой кроной; разбивку газонов и цветников; организацию системы полива;
применение в покрытии пешеходной части дорог (тротуаров), площадей, пешеходных дорожек тротуарной плитки серых оттенков с организацией системы водоотведения дождевых и талых вод;
установку отдельно стоящих средств наружного освещения (фонари), а также малых архитектурных форм (скамьи, урны), отвечающих требованиям формирования историко-архитектурной среды;
установку ночной архитектурной подсветки фасадов;
установку средств туристической навигации и средств видеонаблюдения;
установку средств ориентирующей информации, стендов высотой не более 2,5 м и площадью информационного поля не более 1,5 кв. м;
организацию парковок на специально оборудованной площадке.
Проведение на земельных участках, смежных с границей территории объекта культурного наследия, всех видов работ осуществляется при наличии в составе проектной документации раздела об обеспечении сохранности объекта культурного наследия.


------------------------------------------------------------------