10 января 2024 года N 8-ОД

------------------------------------------------------------------

ЗАКОН
ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ОБ УСЛОВИЯХ ПРИВАТИЗАЦИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
И ПРИЗНАНИИ УТРАТИВШИМИ СИЛУ ОТДЕЛЬНЫХ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫХ АКТОВ
ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ, УСТАНАВЛИВАЮЩИХ УСЛОВИЯ ПРИВАТИЗАЦИИ

Принят
Волгоградской
областной Думой
22 декабря 2023 года

Статья 1

Утвердить условия приватизации недвижимого имущества, находящегося в собственности Волгоградской области, - здания учебного корпуса в„– 2 общей площадью 771,1 кв. метра, кадастровый номер 34:36:000013:2512, место нахождения: Волгоградская область, г. Камышин, ул. Некрасова, дом 5, являющегося частью объекта культурного наследия:
способ приватизации - продажа на конкурсе;
начальная (минимальная) цена продажи устанавливается равной одному рублю;
срок рассрочки платежа - не предоставляется;
информация об отнесении к объектам культурного наследия - в соответствии с пунктом 927 Списка объектов культурного наследия, находящихся на территории Волгоградской области, подлежащих государственной охране как памятники истории и культуры регионального значения, утвержденного постановлением Волгоградской областной Думы от 5 июня 1997 г. в„– 62/706 "О постановке на государственную охрану памятников истории и культуры Волгоградской области", "Исторический центр города Камышина" включен в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.
В соответствии с актом технического состояния объекта культурного наследия от 7 марта 2023 г. в„– 1, утвержденным комитетом государственной охраны объектов культурного наследия Волгоградской области 17 апреля 2023 года, объект культурного наследия регионального значения "Исторический центр города Камышина" (далее - ансамбль) в части здания учебного комплекса в„– 2 (согласно техническому паспорту - лит. Д) элемента ансамбля "Комплекс винного завода", расположенного по адресу г. Камышин, ул. Некрасова, 5, находится в неудовлетворительном состоянии.
Копия охранного обязательства собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, содержащего паспорт объекта культурного наследия, утвержденного приказом комитета государственной охраны объектов культурного наследия Волгоградской области от 28 июня 2023 г. в„– 277, прилагается к настоящему Закону и подлежит официальному опубликованию.
Срок оплаты приватизированного объекта культурного наследия - единовременно в течение 10 дней со дня заключения договора купли-продажи.

Статья 2

Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.
Со дня вступления в силу настоящего Закона признать утратившими силу:
Закон Волгоградской области от 24 декабря 2014 г. в„– 186-ОД "Об условиях приватизации здания учебного корпуса в„– 2";
Закон Волгоградской области от 31 декабря 2015 г. в„– 253-ОД "О внесении изменения в статью 1 Закона Волгоградской области от 24 декабря 2014 г. в„– 186-ОД "Об условиях приватизации здания учебного корпуса в„– 2";
Закон Волгоградской области от 26 декабря 2016 г. в„– 137-ОД "О внесении изменения в статью 1 Закона Волгоградской области от 24 декабря 2014 г. в„– 186-ОД "Об условиях приватизации здания учебного корпуса в„– 2";
Закон Волгоградской области от 21 декабря 2017 г. в„– 125-ОД "О внесении изменения в статью 1 Закона Волгоградской области от 24 декабря 2014 г. в„– 186-ОД "Об условиях приватизации здания учебного корпуса в„– 2".

И.о. Губернатора
Волгоградской области
Е.А.ХАРИЧКИН
10 января 2024 года
в„– 8-ОД





Утверждено
приказом
комитета
государственной охраны
объектов культурного наследия
Волгоградской области
от 28 июня 2023 г. в„– 277

ОХРАННОЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВО
СОБСТВЕННИКА ИЛИ ИНОГО ЗАКОННОГО ВЛАДЕЛЬЦА
ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ,
включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия
(памятников истории и культуры) народов Российской Федерации


"Исторический центр города Камышина" в части здания "Комплекс винного
завода", расположенного по адресу: Волгоградская область, Камышинский
район, г. Камышин, ул. Некрасова, 5, здание учебного корпуса в„– 2, лит. Д.

(наименование объекта культурного наследия, включенного в единый
государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и
культуры) народов Российской Федерации, в соответствии с данными единого
государственного реестра объектов культурного наследия (памятников истории
и культуры) народов Российской Федерации)

3 4 1 4 2 0 1 3 4 5 7 0 0 0 5

(регистрационный номер объекта культурного наследия в едином
государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и
культуры) народов Российской Федерации

Отметка о наличии или отсутствии паспорта объекта культурного наследия,
включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия
(памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, в отношении
которого утверждено охранное обязательство (далее - объект культурного
наследия) <1>:

имеется V отсутствует

(нужное отметить знаком "V")

При отсутствии паспорта объекта культурного наследия в охранное
обязательство вносятся:

Раздел 1. Сведения об объекте культурного наследия

1.1. Сведения о наименовании объекта культурного наследия:



1.2. Сведения о времени возникновения или дате создания объекта
культурного наследия, датах основных изменений (перестроек) данного объекта
и (или) датах связанных с ним исторических событий:



1.3. Сведения о категории историко-культурного значения объекта
культурного наследия:

федерального регионального муниципального
значения значения значения

(нужное отметить знаком "V")

1.4. Сведения о виде объекта культурного наследия:

памятник ансамбль

(нужное отметить знаком "V")


1.5. Номер и дата принятия органом государственной власти решения о
включении объекта культурного наследия в единый государственный реестр
объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов
Российской Федерации:



1.6. Сведения о местонахождении объекта культурного наследия (адрес
объекта или, при его отсутствии, описание местоположения объекта):


(субъект Российской Федерации)

(населенный пункт)
ул.

д.

корп. и (или) стр.


кадастровый номер (при наличии):



(описание местоположения)

1.7. Сведения о границах территории объекта культурного наследия:



1.8. Описание предмета охраны объекта культурного наследия:



1.9. Фотографическое (иное графическое) изображение объекта культурного
наследия (на момент утверждения охранного обязательства), за исключением
отдельных объектов археологического наследия, фотографическое изображение
которых вносится на основании решения соответствующего органа охраны
объектов культурного наследия, на __ листах.
1.10. Сведения о наличии зон охраны объекта культурного наследия с
указанием номера и даты принятия органом государственной власти акта об
утверждении указанных зон либо информация о расположении данного объекта
культурного наследия в границах зон охраны иного объекта культурного
наследия:



1.11. Сведения об объектах культурного наследия, входящих в состав
объекта культурного наследия, являющегося ансамблем:

N
Наименование объекта культурного наследия
Адрес объекта или местоположение
Границы территории объекта культурного наследия
Предмет охраны объекта культурного наследия
Зоны охраны объекта культурного наследия







1.12. Сведения о требованиях к осуществлению деятельности в границах
территории объекта культурного наследия, об особом режиме использования
земельного участка, в границах которого располагается объект
археологического наследия, установленных статьей 5.1 Федерального закона
от 25 июня 2002 г. в„– 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках
истории и культуры) народов Российской Федерации" (далее - Закон в„– 73-ФЗ):



1.13. Иные сведения, предусмотренные Законом в„– 73-ФЗ:




Раздел 2. Требования к сохранению объекта культурного наследия

2.1. В соответствии с пунктом 1 статьи 47.2 Закона в„– 73-ФЗ требования к
сохранению объекта культурного наследия предусматривают консервацию,
ремонт, реставрацию объекта культурного наследия, приспособление объекта
культурного наследия для современного использования либо сочетание
указанных мер.
2.2. Состав (перечень) и сроки (периодичность) работ по сохранению
объекта культурного наследия являются неотъемлемой частью настоящего
охранного обязательства (приложение в„– 1 к охранному обязательству) и
определяются соответствующим органом охраны объектов культурного наследия,
определенным пунктом 7 статьи 47.6 Закона в„– 73-ФЗ (далее - соответствующий
орган охраны) культурного наследия (в соответствии со статьями 9, 9.1, 9.2,
9.3 Закона в„– 73-ФЗ) с учетом мнения собственника или иного законного
владельца объекта культурного наследия, на основании составленного органом
охраны объектов культурного наследия акта технического состояния объекта
культурного наследия, с учетом вида данного объекта культурного наследия,
его индивидуальных особенностей, физического состояния, функционального
назначения и намечаемого использования объекта культурного наследия.
2.3. Лица, указанные в пункте 11 статьи 47.6 Закона в„– 73-ФЗ, обязаны
обеспечивать финансирование мероприятий, обеспечивающих выполнение
требований к сохранению объекта культурного наследия.

Раздел 3. Требования к содержанию и использованию объекта культурного
наследия

3.1. В соответствии с пунктом 1 статьи 47.3 Закона в„– 73-ФЗ при
содержании и использовании объекта культурного наследия, включенного в
реестр, выявленного объекта культурного наследия в целях поддержания в
надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и
(или) изменения предмета охраны данного объекта культурного наследия лица,
указанные в пункте 11 статьи 47.6 Закона в„– 73-ФЗ, лицо, которому земельный
участок, в границах которого располагается объект археологического
наследия, принадлежит на праве собственности или ином вещном праве,
обязаны:
1) осуществлять расходы на содержание объекта культурного наследия и
поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном
состоянии;
2) не проводить работы, изменяющие предмет охраны объекта культурного
наследия либо ухудшающие условия, необходимые для сохранности объекта
культурного наследия;
3) не проводить работы, изменяющие облик, объемно-планировочные и
конструктивные решения и структуры, интерьер выявленного объекта
культурного наследия, объекта культурного наследия, включенного в реестр, в
случае, если предмет охраны объекта культурного наследия не определен;
4) обеспечивать сохранность и неизменность облика выявленного объекта
культурного наследия;
5) соблюдать установленные статьей 5.1 Закона в„– 73-ФЗ требования к
осуществлению деятельности в границах территории объекта культурного
наследия, включенного в реестр, особый режим использования земельного
участка, водного объекта или его части, в границах которых располагается
объект археологического наследия;
6) не использовать объект культурного наследия (за исключением
оборудованных с учетом требований противопожарной безопасности объектов
культурного наследия, предназначенных либо предназначавшихся для
осуществления и (или) обеспечения указанных ниже видов хозяйственной
деятельности, и помещений для хранения предметов религиозного назначения,
включая свечи и лампадное масло):
под склады и объекты производства взрывчатых и огнеопасных материалов,
предметов и веществ, загрязняющих интерьер объекта культурного наследия,
его фасад, территорию и водные объекты и (или) имеющих вредные
парогазообразные и иные выделения;
под объекты производства, имеющие оборудование, оказывающее
динамическое и вибрационное воздействие на конструкции объекта культурного
наследия, независимо от мощности данного оборудования;
под объекты производства и лаборатории, связанные с неблагоприятным для
объекта культурного наследия температурно-влажностным режимом и применением
химически активных веществ;
7) незамедлительно извещать соответствующий орган охраны объектов
культурного наследия обо всех известных ему повреждениях, авариях или об
иных обстоятельствах, причинивших вред объекту культурного наследия,
включая объект археологического наследия, земельному участку в границах
территории объекта культурного наследия либо земельному участку, в границах
которого располагается объект археологического наследия, или угрожающих
причинением такого вреда, и безотлагательно принимать меры по
предотвращению дальнейшего разрушения, в том числе проводить
противоаварийные работы в порядке, установленном для проведения работ по
сохранению объекта культурного наследия;
8) не допускать ухудшения состояния территории объекта культурного
наследия, включенного в реестр, поддерживать территорию объекта культурного
наследия в благоустроенном состоянии.
3.2. В соответствии с пунктом 2 статьи 47.3 Закона в„– 73-ФЗ собственник
жилого помещения, являющегося объектом культурного наследия, или частью
такого объекта, обязан выполнять требования к сохранению объекта
культурного наследия в части, предусматривающей обеспечение поддержания
объекта культурного наследия или части объекта культурного наследия в
надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и
изменения предмета охраны объекта культурного наследия.
3.3. В случае обнаружения при проведении работ на земельном участке в
границах территории объекта культурного наследия либо на земельном участке,
в границах которого располагается объект археологического наследия,
объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия, собственник
или иной законный владелец объекта культурного наследия осуществляет
действия, предусмотренные подпунктом 2 пункта 3 статьи 47.2 Закона в„– 73-ФЗ.
3.4. В случае если содержание или использование объекта культурного
наследия может привести к ухудшению состояния данного объекта культурного
наследия и (или) предмета охраны данного объекта культурного наследия,
соответствующим органом охраны, устанавливаются следующие требования:
3.4.1. К видам хозяйственной деятельности с использованием объекта
культурного наследия, либо к видам хозяйственной деятельности, оказывающим
воздействие на указанный объект, в том числе ограничение хозяйственной
деятельности:

Не установлены.

3.4.2. К использованию объекта культурного наследия при осуществлении
хозяйственной деятельности, предусматривающие, в том числе ограничение
технических и иных параметров воздействия на объект культурного наследия:

Не установлены.

3.4.3. К благоустройству в границах территории объекта культурного
наследия:

Не установлены.


3.5. Лица, указанные в пункте 11 статьи 47.6 Закона в„– 73-ФЗ, обязаны
осуществлять финансирование мероприятий, обеспечивающих выполнение
требований по содержанию и использованию объекта культурного наследия.

Раздел 4. Требования к обеспечению доступа граждан Российской Федерации,
иностранных граждан и лиц без гражданства к объекту культурного наследия

4.1. Требования к обеспечению доступа граждан Российской Федерации,
иностранных граждан и лиц без гражданства к объекту культурного наследия
устанавливаются статьей 47.4 Закона в„– 73-ФЗ с учетом требований к
сохранению указанного объекта культурного наследия, требований к его
содержанию и использованию, физического состояния этого объекта культурного
наследия и характера его современного использования (приложение в„– 2 к
охранному обязательству).
4.2. Лица, указанные в пункте 11 статьи 47.6 Закона в„– 73-ФЗ, обязаны
обеспечивать финансирование мероприятий, обеспечивающих выполнение
требований к обеспечению доступа граждан Российской Федерации, иностранных
граждан и лиц без гражданства к объекту культурного наследия.

Раздел 5. Требования к размещению наружной рекламы на объектах культурного
наследия, их территориях в случае, если их размещение допускается в
соответствии с законодательством Российской Федерации

5.1. Требования к распространению на объектах культурного наследия, их
территориях наружной рекламы устанавливаются в соответствии со статьей 35.1
Закона в„– 73-ФЗ:

В соответствии с пунктом 3 статьи 35.1 Закона в„– 73-ФЗ, допускается
распространение на объектах культурного наследия, их территориях наружной
рекламы, содержащей исключительно информацию о проведении на объектах
культурного наследия, их территориях театрально-зрелищных,
культурно-просветительских и зрелищно-развлекательных мероприятий или
исключительно информацию об указанных мероприятиях с одновременным
упоминанием об определенном лице как о спонсоре конкретного мероприятия
при условии, если такому упоминанию отведено не более чем десять
процентов рекламной площади (пространства).


Раздел 6. Требования к установке информационных надписей и обозначений на
объект культурного наследия

6.1. На объектах культурного наследия должны быть установлены надписи и
обозначения, содержащие информацию об объекте культурного наследия, в
порядке, определенном пунктом 2 статьи 27 Закона в„– 73-ФЗ.

6.2. Сведения об информационной надписи и обозначениях на объекте
культурного наследия:

Не установлены.


в„– п/п
Состав (перечень) видов работ
Сроки (периодичность) проведения работ
Примечание
1.
Установка на объекте информационной надписи и обозначения, содержащих информацию об объекте культурного наследия
В течение 12 месяцев со дня утверждения акта технического состояния


Раздел 7. Дополнительные требования в отношении объекта культурного
наследия

7.1. Обеспечение условий доступности объекта культурного наследия для
инвалидов.
7.2. Необходимость проведения оценки воздействия на выдающуюся
универсальную ценность объекта всемирного наследия ЮНЕСКО при проведении
крупномасштабных восстановительных или новых строительных работ в границах
его территории или его буферной зоны.
7.3. Необходимость проведения работ по консервации и реставрации
объектов культурного наследия физическими лицами, аттестованными
Минкультуры России, состоящими в трудовых отношениях с юридическими лицами
или индивидуальными предпринимателями, имеющими лицензию на осуществление
деятельности по сохранению объектов культурного наследия:

В соответствии с пунктом 6 статьи 45 Закона в„– 73-ФЗ.

   --------------------------------

<1> В соответствии с пунктом 4 статьи 47.6 Федерального закона
от 25.06.2002 в„– 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории
и культуры) народов Российской Федерации" (далее - Закон в„– 73-ФЗ) при
наличии паспорта объекта культурного наследия, предусмотренного статьей 21
Закона в„– 73-ФЗ, он является неотъемлемой частью охранного обязательства.





Утверждено
приказом
Министерства культуры
Российской Федерации
от 2 июля 2015 г. в„– 1906

Экземпляр в„– 3
341420134570005
Регистрационный номер объекта
культурного наследия
в едином государственном реестре
объектов культурного наследия
(памятников истории и культуры)
народов Российской Федерации

ПАСПОРТ
ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ


------------------------------------------------------------------